آیا قبل از صدور شارژ میتوان سهم واحدها را بررسی کرد؟
بله. پلاک پیشنمایش سهم واحدها را نمایش میدهد.
PLAAK · BUILDING CHARGE
مدیریت و محاسبه شارژ ساختمان، منظم و شفاف
با پلاک میتوانید شارژ ساختمان یا مجتمع را تعریف کنید، روش محاسبه را انتخاب کنید، سهم هر واحد را پیش از صدور ببینید و پس از تأیید، بدهی واحدها را صادر کنید.
مدیریت شارژ ساختمان
از تعریف شارژ تا سهم هر واحد، در یک جریان مشخص
پلاک فرآیند محاسبه و تقسیم شارژ را به مراحل قابل بررسی تبدیل میکند تا مدیر ساختمان پیش از نهاییسازی، نتیجه را ببیند.
۱
تعریف نوع و روش محاسبه شارژ
برای هر شارژ، مجتمع، نوع شارژ، روش محاسبه، مبلغ کل، تاریخ شارژ و تاریخ سررسید مشخص میشود.
۲
پیشنمایش سهم واحدها
قبل از صدور، سهم و مبلغ هر واحد نمایش داده میشود و جمع نهایی با مبلغ کل شارژ کنترل میشود.
۳
صدور بدهی واحدها
پس از بررسی پیشنمایش و نهاییسازی شارژ، بدهی واحدهای مربوط به آن شارژ صادر میشود.
۴
تقسیم هزینه ثبتشده
یک هزینه ثبتشده میتواند مبنای ایجاد شارژ قرار گیرد و با روش محاسبه انتخابی بین واحدها تقسیم شود.
۵
تاریخ سررسید و پیشنویس
برای شارژ تاریخ و سررسید مشخص میشود و امکان نگهداری آن بهصورت پیشنویس تا زمان نهاییسازی وجود دارد.
۶
مشاهده شارژ توسط ساکن
ساکن میتواند شارژهای مربوط به خود را در نمای ساکن مشاهده کند و جریان پرداخت شارژ از همان ساختار آغاز میشود.
نحوه کار
محاسبه شارژ ساختمان در چهار مرحله
۱. تعریف شارژعنوان، مبلغ، نوع شارژ، تاریخ و سررسید را ثبت کنید.
۲. انتخاب روش محاسبهروش محاسبه مناسب را از روشهای تعریفشده انتخاب کنید.
۳. بررسی پیشنمایشمبنای محاسبه، سهم و مبلغ هر واحد را ببینید.
۴. نهاییسازیپس از تأیید نتیجه، بدهی واحدها را صادر کنید.
تقسیم شارژ بین واحدها
قبل از صدور، نتیجه محاسبه را ببینید
در پیشنمایش پلاک برای هر واحد، مبنای محاسبه، سهم و مبلغ نمایش داده میشود. نهاییسازی شارژ زمانی انجام میشود که پیشنمایش معتبر باشد و جمع سهم واحدها با مبلغ کل شارژ تطابق داشته باشد.
- نمایش سهم هر واحد پیش از صدور
- کنترل جمع نهایی مبالغ
- امکان نگهداری شارژ بهصورت پیشنویس
- صدور بدهی واحدها پس از نهاییسازی
از هزینه تا شارژ واحدها
اگر هزینهای برای ساختمان ثبت شده باشد، همان هزینه میتواند بهعنوان مبنای شارژ استفاده شود؛ مبلغ هزینه به فرم شارژ منتقل میشود و مدیر روش تقسیم را انتخاب و پیشنمایش را بررسی میکند.
سؤالات متداول
درباره مدیریت شارژ ساختمان با پلاک
آیا میتوان هزینه ساختمان را بین واحدها تقسیم کرد؟
بله. هزینه ثبتشده میتواند مبنای ایجاد شارژ قرار گیرد.
آیا برای شارژ تاریخ سررسید ثبت میشود؟
بله. تاریخ شارژ و تاریخ سررسید در فرآیند تعریف شارژ ثبت میشوند.
ساکن میتواند شارژهای خودش را ببیند؟
بله. در پلاک مسیر اختصاصی برای مشاهده شارژهای مربوط به ساکن وجود دارد.
مدیریت شارژ ساختمان را با پلاک ببینید
دموی سامانه را مشاهده کنید یا حساب خود را ایجاد کنید.